1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
品川区
95.9万円/㎡
前年比+17.2%
トーア不動前マンション
東京都品川区西五反田四丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩6分
1979年築 / 9階建 / 101戸 / SRC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
4,498万円
107.5万円/㎡
2,411
3,802
5,193
6,584
AI査定結果
推定相場価格
4,498万円
107.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,802万円〜5,193万円
90.8万円/㎡〜124.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月22日
トーア不動前マンション
4,750万円（113.5万円/㎡）/ 9階 / 41.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は97.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 4,750万円 | 113.5万円 | 9階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 4,980万円 | 119.0万円 | 3階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 2,600万円 | 84.5万円 | 2階 | 30.78㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/01/24 | 4,150万円 | 99.2万円 | 7階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 2,680万円 | 99.3万円 | 7階 | 26.98㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/10 | 4,100万円 | 98.0万円 | 7階 | 41.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,480万円 | 102.3万円 | 4階 | 34.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/20 | 3,698万円 | 95.1万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/07 | 4,280万円 | 102.3万円 | 4階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,898万円 | 100.3万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 3,998万円 | 102.8万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 4,380万円 | 104.7万円 | 4階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 4,480万円 | 107.0万円 | 4階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,780万円 | 71.5万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,580万円 | 109.4万円 | 4階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 84.4万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/28 | 4,280万円 | 102.3万円 | 9階 | 41.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 94.7万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/07 | 7,580万円 | 79.5万円 | 4階 | 95.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 4,680万円 | 111.8万円 | 4階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,580万円 | 72.4万円 | 4階 | 104.74㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,990万円 | 95.3万円 | 8階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は117.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 4,750万円 | 113.5万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 目黒三田フラワーマンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 4,580万円 | 133.5万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/06 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,280万円 | 104.0万円 | 31.53㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/15 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 4,980万円 | 116.7万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 4,180万円 | 106.3万円 | 39.31㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/04 | グリーンプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅9分 | 6,380万円 | 127.2万円 | 50.14㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/13 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 5,151万円 | 100.3万円 | 51.34㎡ | 1LDK+S | 7階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/19 | リバーサイドニックハイム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 5,980万円 | 133.4万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.5万円）は品川区の平均と比較して18.4%割高です。
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